老人家两年前就病危过一次。那一年，恒大河南公司的一号工程叫 " 福寿园 "。" 福寿园 " 跟一家上市公司重名，不过主要工作场地是在许老板老家：

河南省周口市太康县聚台岗村西北的麦田里。

在这片麦田里，他们置换了几家村民的耕地，迁走了几家村民的坟，花了小一年时间，盖起了一个占地面积十几亩的长方形大院。

大院的围墙三米来高。大门青砖灰檐，正中央大门写着 " 寿安门 "。院子里有假山、喷泉、凉亭，还有很多移植过来的古树。

大院不是别的，是许老板的祖坟。恒大河南公司的一号工程，工作不是别的，是而给许老板：

修祖坟。

1

" 福寿园 " 工程当时有预案，要给可能去世的许贤高修坟。

不过 2016 年那次，许老板父亲扛了过来。但两年后，他又病危了，跟许老板说：

落叶归根吧。

富贵不归故乡，如衣锦夜行。许老板于是陪着老父亲，回了一趟周口。这是恒大成为宇宙房企、许老板成为福布斯中国首富后，首次回老家。

都说恒大报像人民日报，恒大开会布置像两会。许老板回家的排场，也遥遥领先。

许老板计划在 2018 年 12 月 15 日到周口。恒大河南公司几个中层 11 月 10 号就到了周口，之后那一个月，他们基本就待在周口。

他们得准备很多事。给首富修完祖坟，他们从郑州调了好几个保安，替首富看祖坟。

许老板要在自己老家房子吃忆苦思甜饭。他家院子几十年都没人住过了，员工就把院子打扫干净，房间收拾好。

他们家门朝西。一出来就是一个南北路，中间有个四五十平米的空地。他们把这块空地做了硬化，弄了地坪。

2018 年 12 月 15 日上午，许老板父亲乘私人飞机到了周口。许老板飞机晚到一点点。

到了周口，他父亲直接住进了太康县人民医院，包下了一整层，医护人员都是从深圳带过去的。

为了迎接首富回乡，市里修了一条从县里直通他老家门口的柏油路。

路是临时抢修的，路边还做了绿化。因为扬尘治理，县里没有柏油。市里就把其他县正在修公路的沥青，都调过来支援。

这么重视首富回乡，不为别的。是因为首富说给老家一个惊喜，要在周口新区建一个世界顶级的 CBD，新上三五个大项目，比如海洋馆、童世界、水世界：

恒大童世界超过迪斯尼儿童乐园。

这种空头支票，首富以前开过好多。比如他在很多城市说过，要给当地做世界顶级的主题公园恒大童世界。但为了平衡成本，需要地方政府搭配一些便宜的住宅用地。

借着这个噱头，他在全国圈了几十个项目。这些住宅用地，后来卖了几千亿的房子。但恒大童世界，一个都没搞出来。

同样的话术，在恒大做汽车时也复制过。夏海钧曾说过，恒大在汽车领域发展的核心竞争力，是地方政府会配套住宅和生活用地：

这是别的汽车厂没有的。

打着造车的噱头，恒大当时拿了好多块住宅地。

这次说要在老家加大投资，许老板老家的领导们都信了。也许他们觉得许老板再怎么诓，也不会诓老乡吧。

几年后回过头看，他们图样图森破了。许老板回周口的唯一目的是：

给父亲一个体面。

懒熊体育说，回聚台岗村那天，县城通往聚台岗村的路上，全是警察。各级领导陪同，还安排了部分邻居、同学到现场与首富叙旧。

保镖们把守着首富老宅的胡同出入口。只有获得允许的人才能进去。

许老板沿路给村里的孩子发糖，挨家挨户给村民发了 3000 元现金，一袋 10 斤的恒大大米，和一桶 5L 的恒大食用油。

在破旧的老房子里，许老板和乡亲们一起吃午饭。桌上摆着往日常吃的口粮：

地瓜、黑窝头、煮白菜萝卜、地瓜汤。

一年后，恒大河南公司的合作方对项目合资公司审计，发现合资公司账目上，多出了一笔莫名其妙的帐目：

200 多万元的大米粮油支出。

合作方问怎么会有这么一笔费用。恒大河南公司的高管说，我们一年前做活动送客户的。

合作方嘀咕，送 200 多万元大米粮油呀，得送多少客户呀。

也就四五千人。聚台岗村的人口。

虽然贵为中国首富，但许老板个人奢侈的支出，基本都是公司出的。

从包括空客 ACJ330、空客 ACJ319 在内的 4 架私人飞机，到香港的酒窖，再到修祖坟、送乡亲伴手礼，就连前几年许老板的公子哥结婚，办宴席的钱，都是恒大深圳公司出的。

也不多，办个宴席，也就小一千万。对于恒大一万多亿的债务来说，九牛一毛。之前网络流传一张恒大集团的 EXCEL 接待表，外界甚为震惊，但恒大员工都很诧异：

这算个啥。

回到老家太康十几天后，2019 年 1 月 1 日，96 岁的许贤高在医院去世。

他走得圆满。没有目睹自己儿子——中国前首富的坍塌。

2

许老板那次回乡，和儿时同伴、长辈拍了不少照片。照片里，有个短发的中年女人，一直站在许老板身边，很引人注目。

后来恒大铺天盖地的宣传出街，大家才知道，她是许老板的发妻丁玉梅。这是她第一次公开露面。

1982 年，许老板从武汉钢铁学院冶金系毕业后，被分配到河南舞阳钢铁厂工作。在钢铁厂，许老板和丁玉梅相识，结为夫妻。

一些文章把许太塑造成那个与许老板相濡以沫、一直在背后默默支持许事业的女人。丈夫虽然拥有巨额财富，但一直洁身自好，对婚姻和家庭负责，从没做过伤害家庭的举动。

首富则说自己投资无数，但他觉得自己的婚姻才是最成功的投资：

别的我不敢说是公司第一，但夫妻感情一直是恒大员工学习的榜样。

包叔说，这就是他一直做不了中国首富的原因，吹牛还是会脸红。

回乡之前的 2017 年，恒大把公司总部从广州搬到了深圳。之所以搬到深圳，有两个说法，一个说法是为了借壳深深房上市；

另一个说法，说当地一位领导落马，有恒大的会所涉案。许老板出走深圳，实为避祸。雪松在广州的崛起，和这次出走也有关系。

总部搬去深圳后，许老板带着许太去深圳湾 1 号看房。他看了主卧非常满意，说我就住这个房间。又看了一个小一点的次卧，扭过头来跟许太说：

你住这个房间。

最终他花了 1 个亿买了深圳湾一号次顶层，许老板发现 900 平米的房子有点窄巴，住不下自己的保镖；他想把顶层也买了，因为：

我卧室上面不能有人。

但深圳湾一号的徐老板一口回绝了。

许老板没办法，只能又花 1 个亿，在楼下买了一层。买完后他开始装修，想把所有玻璃都换成防弹玻璃，但也被物业拒绝。

有钱任性的他，索性又买了深圳湾一号的别墅。围挡一拦，开始装修，别墅你总拦不住我换防弹玻璃吧！

许老板在深圳的总部大楼，是租的卓越的写字楼，总共 42 层。

一般人只能上到 40 层。40 层是一个特别大的会议室，专门用来接待省市级领导。有权限上到 41 层、42 层的人不多。除了许老板自己，还有名为总裁办、商务办的部门。

41 层有餐厅、茶室、健身房和 KTV。那两年宴请不少，许老板一般会要求喝路易十三，因为喝惯了茅台的客人喝不惯洋酒：

这样许总就能掌控全场。

在这家十几万员工的公司里，许老板就是真正意义的皇帝。任何一个高管，不管是凌晨几点钟，只要错过他的电话，都会有发配边疆的风险。

42 楼是会所。出入的也都是总裁办、商务办的小姐姐。许太有所听闻，特意去过一次 42 楼。

她是黑着脸出来的。

许太第二次出名，是在 2021 年 9 月 10 日，恒大财富刚暴雷时。

那一天，首富开了个全体大会，说自己得知买恒大财富的员工有几万人，很多都是家里亲戚朋友一起买，自己压力很大，要求必须集全恒大之力来解决。

我可以一无所有，但不能让财富的投资者一无所有。

首富很无辜。不管是恒大财富暴雷，还是物业公司 134 亿不翼而飞，他都是最后一个知道的人。

但那一天，有内部员工曝光了恒大财富的内部流水。一位和许太同名的女士丁玉梅，理财产品到期日本应是 2021 年 7 月 14 日。

但 7 月 8 日，丁玉梅将 2300 万的投资本金全部提前兑现，遥遥领先其他投资者。

许太第三次出名，就是上个月。

有媒体曝光她已经跟许老板办完了离婚手续，变成了前许太。

他们离婚是在恒大暴雷前夕。有领导听说这对 " 夫妻感情是恒大员工学习的榜样 "，完成了财产切割，拍案而起。但又无能无力。

今年以来，许老板其实已经基本不参与恒大集团的运营；半个月前，秘书其实已经联系不上许老板了；国庆节前，上市公司终于公告，许老板因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。

这个措辞，和 2021 年国庆节前，海航陈峰的公告，如出一辙。

前许太后来一直在香港。今年 7 月下旬，听闻一些风声，她抛夫弃子，迅速飞离香港。

这个前钢厂女工，和恒大前总裁夏海钧一样，持有加拿大护照。

她也和夏海钧一样，隐匿在海外，不知所踪。

3

前许太消失后，官方对恒大问题的处理，明显加速了。

9 月 15 日，海港人寿在一天之内拿到了筹建、开业和接盘恒大人寿的三道批文。从海港人寿股权比例看，深圳国资似乎成为处置恒大风险的主力。

由深投、深业、深圳市机场、深铁等五家深圳国资组成的鹏联投资，抱走了海港人寿 51% 的股份，而广东国资只占 8%。

海港人寿接盘恒大第二天，恒大财富董事长杜亮等人，被深圳警方采取刑事强制措施。紧接着，恒大最重要的一位高管也失联了：

朱加麟。

2017 年之后的四年时间里，朱加麟担任过恒大集团金融板块最重要的几个职务：

恒大金融集团总裁、恒大人寿董事长、盛京银行董事、恒大常务副总裁。

进入恒大之前，他花 31 年，当上了中信银行副行长。

杜亮管理的四五百亿规模恒大财富，与朱加麟干的大事相比，只能算小打小闹。

2015 年，险资通过爆火的万能险，开创了一个资产驱动负债模式。安邦、生命人寿等险资获取大量现金流。

姚振华在前海人寿加持下发动的宝万之争，也触动了所有地产商的神经。

这一年 9 月，重庆产权交易所迎来了史上最激烈的竞拍大战。

经过 4 小时 45 分钟的激烈争夺，恒大南昌公司战胜龙光、北京百悦等对手，以 39 亿的价格，拿下中新大东方人寿 50% 的股权。

年底，中新大东方人寿更名为恒大人寿。许老板终于像真正的资本大佬一样，拥有了一张保险牌照。恒大获得了前所未有的膨胀力量。

恒大人寿之后，恒大接着举牌盛京银行。不断增持，成为东北地区规模最大城商行的第一大股东。

这些被恒大控盘的金融机构，最后都成为了恒大的钱袋子。金融加持下，恒大迅速开启了狂飙模式。

第二年，恒大就登上了财富杂志，跻身世界 500 强。

朱加麟是恒大奇迹的核心操盘手。那几年，恒大人寿创下过一个月卖 100 亿保险产品、三年内做千亿资产规模的记录，到 2020 年，总资产高达 2415 亿。

这些资金的流向，很容易穿透。

包括恒大集团 1300 亿战投在内，很多企业的投资款，自有资金只是一部分，其余部分是：

通过恒大人寿搭桥获得融资，转而以股权投资形式，又回到了恒大集团。

2017 年，朱加麟甚至请恒大高层，一起帮忙找壳公司，然后恒大人寿借道，放款给地产。很多恒大高管都有参与，夏海钧、柯鹏都通过高息融资，赚得盆满钵满。

柯鹏曾是财经记者。2008 年遇到了落难的许老板，遂加入了恒大。

可谓是抄了许老板的底。2009 年，恒大很快上市。公司强壮的品牌和媒介体系，都由柯鹏一手搭建。

许老板给了他极大信任，在恒大，宣传是比公司治理重要一万倍的工作。

柯鹏后来做过恒大集团深圳公司董事长、恒大地产集团的总裁。在他负责深圳的短短几年，利用旧改项目融资 1500 亿，很多融资年化 15% 起。

巨额的表外融资，导致深圳公司不得不一直用项目滚动，覆盖成本。整个体系犹如吸毒，停不下来。

恒大最先出问题的，也是金融板块。

在恒大财富兑付危机前的 2020 年底，盛京银行万亿资产中，金融投资额度已达 3580 亿。联合资信一封报告说，盛京银行最大单非同业客户的风险暴露规模，达 1552 亿。

许老板尝试过给自己续命。2020 年恒大回 A 失败后，许家印拉着张近东、王文银、广田董事长叶远西等全体战投搞了个大仪式，宣布 1300 亿中，有 863 亿战投同意转为普通股长期持有。

两个月后，恒大公告说，1300 亿战投里，已有 1257 亿签订协议，转为普通股。

但就在这封公告的两个月后，恒大人寿投资的珠海合源融泰和珠海合源融实，悄悄将一笔资金，通过股权投资的形式，流进恒大地产战投方嘉寓集团旗下，一家不起眼的子公司：

嘉寓新新投资集团（临邑）有限公司。

这样的互投，在嘉寓、广田、宝鹰等恒大上下游供应商身上，已经发生过很多次了。

盛京银行出险不久后，盛京银行恒大系高管朱加麟、潘大荣、季昆、邱火发等人，相继逃离盛京银行。

但为时已晚。他们已经捅破天了。

2022 年初，第一批恒大高管因为盛京银行业务被留置。一位恒大南方某省份公司董事长取保后，和另一位恒大省公司一把手吃饭。

在饭桌上：

他痛哭流涕。

4

还有一批攫取到恒大利益的人，至今杳无踪迹。

2017 年 6 月 9 日，河南许昌恒丰路以西 370 亩住宅加 80 亩商服用地，悄悄完成出让。

此时，中国棉纺织 50 强企业，许昌裕丰纺织的一个工厂，仍在这片土地上轰隆隆地生产。

拿下这块地的企业，是许昌裕丰房地产公司。公司全资股东叫宋磊，他另一个身份是：

裕丰纺织一家子公司的董事长。

当时周边地块的价格，已经涨到 300 万一亩。宋磊只用 5.3 亿元，就拿下了这 450 亩土地，每亩也就 100 万出头。

裕丰房地产拿地一个多月后，宋磊就将公司全部股份，转给了许昌裕昌恒。那会裕昌恒刚成立一周，裕丰纺织是两大股东之一。

没有人知道，裕丰纺织在这个过程，做了什么样的努力。

这 450 亩土地，原本就是裕丰纺织的土地，只不过是工业性质。裕丰纺织凭借过硬的关系，让工业用地被重新收储，变更为住宅商业用地，接着低价挂牌出让。

那场土拍，实际只有裕丰房地产一家公司参与。

但做了这么多，裕丰纺织才拿到裕恒昌 37% 的股份。裕恒昌的大股东，是：

许昌三昌实业公司。

三昌实业成立于 1999 年。公司在南阳有一个储量 888 万吨的张行庄铁矿。老板是许昌著名的三兄弟：

苏玉民、苏玉林、苏玉军。

苏玉军是老三。他将在一年后被选中，担任上市公司天玑科技董事长，两年后担任：

恒大音乐股东。

2010 年，恒大斥资 8.5 亿，在北京注册了恒大文化产业集团，许家印挖来宋柯、高晓松，恒大音乐应运而生。

2019 年 9 月，恒大文化将恒大音乐全部股份，转给了北京家医堂公司。后来，北京家医堂的股份被一分为二。苏玉军独立持有恒大音乐 10% 的股份，其余 90% 股份，给了更名后的北京傲视投资控股。

北京傲视的两位股东，持有北京新润投资的全部股份。北京新润也是天玑科技第三大股东。

天玑科技这家每年营收只有几个亿的公司，背后似乎隐藏着一种能量。

早在 2016 年，河南人就见识过苏家的能量。那年，苏怡、苏玉林二人持股的南阳义和信公司，在南阳黄河路用 6400 多万，买下了一块 2.6 万平米的住宅用地。

很快，恒大郑州公司就溢价上亿元收购了公司 55% 的股份。

裕丰纺织的老板显然把这一切看在眼里。裕丰房地产拿地后没多久，奇迹诞生了——裕丰房地产 5 亿多拿地款，恒大借给了三亿；拿地 5 个月后，恒大郑州公司收购了裕昌恒 75% 的股份，作价是：

19.8 亿。

恒大不仅溢价 15 亿收购项目，且协议说如不能及时付款，恒大需按照年化 12% 计息。

从收购项目，到恒大暴雷的四五年时间里，河南公司已经付给对方 21 亿。其中有 14 亿现金，7 亿商票，还欠将近 5 亿收购款未支付。

恒大在这块地上开发的悦龙台项目烂尾后，地块还有近一半未开发，至少价值大几亿元。

去年，裕昌恒安排了一次行程。据说一个男人在许昌喝了一场大酒后，项目剩下的土地，又被委托给了裕昌恒。

5

2009 年恒大上市后，跟许老板相熟的投行朋友跟我说，老许以后会稳健起来。我当时表示了怀疑，许老板这种性格：

一块钱总想搏二十块钱的事。

事实证明，许老板在追求 " 大大大 " 的路上不会有尽头。在他眼里，只要敢赌，公司就能一直做大。

他的狂妄和愚蠢，侮辱和损害了很多人。

2021 年 12 月 10 日晚上 19 点 34 分，恒大集团营销中心策划组东部片区员工小游下班，离开广州恒大中心。

12 月 11 日凌晨三点左右，他出现在恒大中心以南两公里处的猎德大桥，一跃而下。

恒大几天后的通告中说，这位年轻的 985 大学毕业生，应该没有购买员工理财。

也是 2021 年年底，江苏南通，一个恒大的合作方老板，在出租房内里点燃了一个木炭盆。

老板姓曹，南通人，自杀时才 30 多岁。他在 2015 年创业，做广告活动公司。因为在恒大内部有些关系，公司业务七八成来自恒大。

和恒大合作过的人清楚，这是一家干完活才走付款流程的甲方，合作方常常全额垫资。一旦和恒大合作三年以上，就很难退出了。越来越多的钱滚在里面，不合作恒大就更不付款了。

由于恒大付款不及时，加上创业也没太多本钱，曹老板都是靠高利贷平衡公司现金流。他创业多年都没有买房，在南通市靠租房生活。

曾有老领导提醒过曹老板，要他注意风险，万一恒大倒了。曹老板说：

恒大不可能倒的。

2021 年秋天，恒大真的暴雷了。

曹老板大几百万款项收不回来了。那段时间，有人在路上偶然看到过他，脸上是被现实狠狠打了一拳的绝望、无奈。

没过多久，他用网购来的酒精和碳，在出租房内离开了世界。在他老家如东县，留下了一个正在上小学的儿子。

外人眼中的许老板，是爱马仕哥，是中国首富，是世界一百强企业的缔造者，自信风流倜傥，大而不倒。

只有接近他的人知道，这位民营企业家内心，充满了不安全感。

恒大早年的高管，都知道内部一种名为 " 恒大宝典 " 的礼品。宝典不是书，而是意大利牛皮做成的小箱子，里面装着纪念币，一种是金币，一种是银币。

一些重要的场合，恒大宝典就会出现，被送给一些需要送的人。许老板幼年恃怙，是跟着奶奶长大的。他很早就知道：

多一层圈子，就多一分安全感。

一次喝醉酒后，他曾问部下：我怎样才能流芳百世？聚台岗村村民后来给许老板做了一个功德碑，上面就写，许家印为国育才、造福后代：

流芳百世。

他的确将被人铭记很多年。不过，不是流芳百世的那种。

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