成都东部新区一楼盘降价 40%，管委会：涉嫌扰乱正常秩序，暂无法办理备案_商业财经

成都东部新区一楼盘降价 40%，管委会：涉嫌扰乱正常秩序，暂无法办理备案

2023-11-26 【字体：大中小】

据问政四川网站消息，11 月 22 日、11 月 24 日，均有网友投诉称，成都东部新区保利中粮湖光锦云项目 " 恶意降价扰乱市场 "，项目拿证价格 1.5 万 -1.7 万元，现在以 9000 元均价销售，降幅达到 40% 以上。

成都东部新区公共服务局 23 日回应说，网友所反映的问题，已由成都东部新区公共服务局进行核实处理。经核实，湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。

据澎湃新闻援引贝壳找房网上的公开信息，湖光锦云项目位于成都市东部新区简州新城柏杨路 888 号，开发商是成都悦东置地有限公司，楼盘单价 13500 元 / 平方米，项目规划总户数为 907 户，地下车位 1290 个，楼栋总数 20 栋。工商资料显示，大悦城控股集团（成都）有限公司持股 51%，保利（四川）投资发展有限公司持股 49%。

2021 年 5 月，大悦城以最高限价 6650 元 / 平方米的成交楼面价竞得简州新城龙马湖板块约 64.4 亩用地，溢价率 14.66%，须无偿移交租赁住房比例 11%。这也是该区域楼面地价首次突破 6000 元 / 平方米。此后，成都悦东置地通过增资扩股的方式引入保利（四川）公司。据北京产权交易所信息，2021 年 11 月 17 日，成都悦东置地完成增资扩股，保利（四川）投资约 2.4 亿元，持股 49%。此后，市场上该项目的推盘信息为首批次推出 128 套建面约 112-116 平方米洋房，单价约 11700-17000 元 / 平方米，总价 150 万元起。

（来源：Zaker）

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